项少龙是一名房地产经纪人，和相恋多年的女友求婚之时，女友竟然嫌弃项少龙拿出的婚房面积太小，声称不购入豪宅便休想结婚，为了娶到心爱的女人，囊中羞涩的项少龙想破了脑袋却也找不到解决问题的办法。就在这个节骨眼上，一幢名为“天下无双”的豪华别墅低价开卖，凭借着敏感的职业直觉，项少龙从中发现了商机，他找来了金凤、阿黑和瓦力，四人共同分担房款，盘下了别墅，只待炒高房价便可出手大赚一笔，可是，就在此时，政府开始打压楼市，无奈之下，项少龙一行人只得先行入住，一个奇特的“临时家庭”就此组成。

舅舅袁芳去夏威夷度假，临行前将桃花园别墅区A30栋别墅交给外甥方小南看守。没几天，他感觉本身住这么大的别墅太侈华，他筹算将别墅出租。A31栋别墅住着吴凡的情人高飞，和袁芳相处的很是好，袁芳出国前嘱托高飞辅佐外甥方小南。第一位佃农叫于雪梅，二十三岁，是阿城县的歌星，到滨城来唱歌，想当大歌星。第二位佃农叫王伟，自称远东国际办事事处主任，其实是个小生意人。他和于雪梅的矛盾很大。 后两位佃农是一对夫妻，男的叫金鑫，女的叫韩雪。别墅飞快住满了佃农，住客之间的矛盾也逐渐发生。高飞的情人吴凡因欠银行贷款，法院将A31栋

电影以碟仙传统恐怖文化元素为载体，讲述一群年轻人在玩碟仙游戏中所遭遇到的灵异事件，一个女孩当场被碟仙指认有罪而被烧死，多年以后，其他人又一次聚在一起，死亡接踵而至，这时候，有人提议玩碟仙来“逃出生天”。影片将碟仙这一古典惊悚元素和青春题材结合在一起，片中碟仙冥冥之中显灵，促成了一场诡异的“大逃杀”。

父母分居已久的小明（张瑞宇 饰）缺乏家庭关爱，生日也没有忙碌父母的陪伴。 小明生日前一天收到妈妈的汇款，大方的请小伙伴吃饭玩乐，并邀请大家去家中别墅开派对。小伙伴们对小明的家庭羡慕不已，小明得意之下便向同学们吹牛，家里如何富庶，父母多么疼爱自己甚至用自己生日设置家中保险箱的密码……说者无心听者有意，被一旁的货运司机刘背（乔杉 饰）与理发店小老板庄钱（许君聪 饰）无意听到， 两个走投无路的人起了邪念。夜色降临，刘背成功潜入小明家的别墅，谁知小明家热闹非常，小明邀请了一堆小伙伴在家里举办派对。更意外的是刘背竟

美国股票经纪人麦克在中国出差期间心脏病突发，被送入医院抢救。一年后，他邀请救命恩人，来自中国的医生林亮夫妇到他新购置的森林别墅度假。一伙匪徒劫持了押解制毒师维克多的囚车，然他们的车被牺牲的警察打穿油箱

香港商人马老板买了一栋靠山别墅，他带着老婆孩子去住一晚，半夜发现孩子躺在地上，并有诡秘的黑影尾随，他们连夜逃出别墅。风水先生告诉马老板，房子主凶，要请两男两女住上七天七夜镇煞驱邪，方能逢凶化吉。马老板在半路上“捡”到四个穷游的屌丝青年英子（陈美行 饰）、赵大海（曾帅 饰）、 思思（濡雪 饰）、钱多多（孙浩 饰），便出高价让他们守别墅，并交代他们用摄像机记录这七天的生活实况。这四个各怀欲望的90后，开始了惊魂的七夜，怪异事件接踵而至，半夜婴儿的啼哭声、诡异的脚步声、徘徊在游泳池边的魅影……一条流浪狗闯入别墅

专门为政府解决麻烦的“争端调解员”，本·威德曼，对自己从事的行业感到厌倦，很想过回正常的生活。为了与前妻争夺女儿的抚养权，本私下接了一项任务，富翁哈顿伯格的保镖默多克请他来协助测验其别墅的安全系统，而

一场热闹的摇滚现场演出正在上演。台上热力表演的是正当红的流行乐队。由于迟迟没有创作出新作品，乐队为了应对被解散的危机，来到郊区的一幢别墅里封闭排练和创作。别墅屋顶，密密麻麻吊挂着一大片蝙蝠，乐队戏称“蝙蝠别墅”。 乐队在新环境灵感迸发排练新歌，伴随吉他、贝斯声音在静谧的山间响起，夜幕下的别墅惊现一堆血淋淋的蝙蝠尸体，原本不伤人的蝙蝠开始嗜血攻击，乐队成员也被若有似无的女人哭泣声刺激着心绪。随着命案的接连发生，乐队成员开始注意到，在蝙蝠别墅内，除了蝙蝠伤人之外，还有更惊悚的事件在等待着他们。

作家白兰度（郑昊）和妻子关系破裂，两人离婚后，他们十三岁的女儿（小彩旗）离开了白兰度与妈妈一起生活。爱女心切的白兰度，为了缓和与自己敌意颇深的女儿之间的关系，在寒假时带着她住进了远郊的度假别墅，这里只有一个花匠独自打理。阴森诡异的孤宅内怪事连连，心怀鬼胎的收件员、神秘莫测的花匠、冷漠孤僻的女儿、还有与女儿一同玩耍但却并不存在的玩伴，都让白兰度深陷泥潭不可自拔。

　　雨彤的老公在亦庄别墅B区32号居住时屡次见鬼心理状况濒临崩溃。雨彤为配合医生帮助其老公治疗，与助手Michael回到国内住进别墅，准备用摄像机全程记录屋内发生的灵异事件。可就在当晚他们就看到"不要进入"的忠告，之后事情的发展远比预料的可怕，神秘的录像带、充满怨气的鬼魂、诡异怪邪的画面等不可思议的恐怖事件一次次发生，雨彤也因惊吓过度导致精神开始失常，到底这一切与徘徊在别墅内的虚无鬼魂有什么千丝万...